桃園市中壢區青溪路二段129號6F/9F
2016-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 16 萬/坪 × 68.92 坪
權狀坪數68.92 坪
主建物31.35 坪
公設比48.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 68.92 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 37.57 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪68.92 坪
土地坐落 青昇段 393 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.3
青溪路二段中位 18.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 8%比青溪路二段中位 低 14%比中壢區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-01-26 2F/9F 4房2廳3衛 · 106.86 坪 19.7 萬/坪總 2,100 萬 2020-07-08 8F/9F 4房2廳3衛 · 101.82 坪 17.3 萬/坪總 1,760 萬 2020-02-08 5F/9F 4房2廳3衛 · 104.18 坪 15.8 萬/坪總 1,650 萬 2018-06-21 8F/9F 3房2廳2衛 · 67.52 坪 17.9 萬/坪總 1,208 萬 2017-09-30 5F/9F 4房2廳2衛 · 65.38 坪 15.1 萬/坪總 990 萬 2016-12-07 7F/9F 3房2廳2衛 · 63.76 坪 17.3 萬/坪總 1,100 萬 2014-06-21 5F/9F 3房2廳2衛 · 54.83 坪 21 萬/坪總 1,150 萬 2014-03-26 4F/9F 4房2廳3衛 · 82.09 坪 20.6 萬/坪總 1,692 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。