桃園市蘆竹區福祿一街68號2F/15F
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 995 萬 28.1 萬/坪 × 42.56 坪
權狀坪數42.56 坪
主建物18.63 坪
公設比51.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.56 坪
└ 主建物 18.63 坪
└ 公設等 23.93 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪42.56 坪
土地坐落 五福段 315 地號
價格拆解
成交總價995 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價855 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 24.6
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 14%比福祿一街中位 高 23%比蘆竹區 2016 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-11 5F/15F 2房2廳1衛 · 42.56 坪 34.3 萬/坪總 1,460 萬 2024-04-06 2F/15F 3房1廳1衛 · 42.56 坪 28.2 萬/坪總 1,200 萬 2023-04-11 9F/15F 2房2廳1衛 · 42.56 坪 29.3 萬/坪總 1,246 萬 2021-08-29 6F/15F 2房2廳1衛 · 41.92 坪 30.7 萬/坪總 1,085 萬 2021-07-11 11F/15F 2房2廳1衛 · 42.56 坪 30.5 萬/坪總 1,080 萬 2021-03-31 15F/15F 3房2廳1衛 · 42.56 坪 23.5 萬/坪總 1,000 萬 2018-12-26 5F/15F 2房2廳1衛 · 42.56 坪 21.6 萬/坪總 920 萬 2017-10-06 3F/15F 2房2廳1衛 · 42.56 坪 22.6 萬/坪總 828 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。