桃園市中壢區仁福三街86號1F/12F
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 753 萬 12.5 萬/坪 × 60.18 坪
權狀坪數60.18 坪
主建物47.53 坪
公設比10.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 60.18 坪
└ 主建物 47.53 坪
└ 公設等 12.65 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪60.18 坪
土地坐落 富台段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 15
仁福三街中位 14.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 17%比仁福三街中位 低 16%比中壢區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）602 萬
每月月付22,568 元
30 年總利息210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-08 6F/12F 2房2廳1衛 · 27.83 坪 24.7 萬/坪總 686 萬 2022-10-11 6F/12F 2房2廳1衛 · 27.83 坪 19.3 萬/坪總 538 萬 2021-04-10 12F/12F 3房2廳1衛 · 27.83 坪 15 萬/坪總 418 萬 2016-06-27 6F/12F 2房2廳1衛 · 27.83 坪 16.4 萬/坪總 458 萬 2014-09-28 12F/12F 3房2廳2衛 · 27.83 坪 16.1 萬/坪總 447 萬 2014-06-09 9F/12F 4房1廳1衛 · 27.83 坪 12.9 萬/坪總 360 萬 2014-01-20 12F/12F 3房1廳1衛 · 27.83 坪 10.8 萬/坪總 300 萬 2013-05-26 6F/12F 3房2廳2衛 · 27.83 坪 11.8 萬/坪總 328 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。