桃園市龜山區復興二路78巷66號
2017-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 838 萬 30.2 萬/坪 × 29.8 坪
權狀坪數29.8 坪
主建物15.68 坪
公設比39.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.8 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 5 坪
0 坪29.8 坪
土地坐落 文化段 402 地號
價格拆解
成交總價838 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價738 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 34.1
復興二路中位 32.8
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 11%比復興二路中位 低 8%比龜山區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。