桃園市蘆竹區南崁路二段277巷2號4F/8F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.2 萬/坪 × 32.77 坪
權狀坪數32.77 坪
主建物23.57 坪
公設比19.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.77 坪
└ 主建物 23.57 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪32.77 坪
土地坐落 水尾段 1501 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13.1
南崁路二段中位 14.4
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 7%比南崁路二段中位 低 15%比蘆竹區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。