桃園市桃園區民生路308之2號12F/15F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 17.5 萬/坪 × 12.56 坪
權狀坪數12.56 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 12.56 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪12.56 坪
土地坐落 桃園段公館頭小段 16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 20.6
民生路中位 22.5
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 15%比民生路中位 低 22%比桃園區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-11 11F/15F 1房1廳1衛 · 13.34 坪 35.2 萬/坪總 470 萬 2024-01-16 5F/15F 1房1廳1衛 · 13.34 坪 35.8 萬/坪總 478 萬 2022-12-18 9F/15F 1房1廳1衛 · 13.34 坪 27.9 萬/坪總 372 萬 2020-03-09 10F/15F 1房1廳1衛 · 13.34 坪 27 萬/坪總 360 萬 2018-05-31 2F/15F 1房1廳1衛 · 22.53 坪 17.3 萬/坪總 390 萬 2018-02-11 15F/15F 1房1廳1衛 · 13.34 坪 20.6 萬/坪總 275 萬 2017-02-12 8F/15F 0房0廳0衛 · 21.34 坪 16.4 萬/坪總 350 萬 2016-08-13 15F/15F 1房1廳1衛 · 13.34 坪 20.6 萬/坪總 275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。