桃園市大園區青峰路二段219號8F/10F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,974 萬 20.1 萬/坪 × 98.46 坪
權狀坪數98.46 坪
主建物47.96 坪
公設比43.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 98.46 坪
└ 主建物 47.96 坪
└ 公設等 50.5 坪
土地持分 18.11 坪
0 坪98.46 坪
土地坐落 青峰段 264 地號
價格拆解
成交總價1,974 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,774 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 17.2
青峰路二段中位 39
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 高 17%比青峰路二段中位 低 48%比大園區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,419 萬
每月月付53,169 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。