桃園市中壢區長興街56號9F/15F
2024-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 30.3 萬/坪 × 40.14 坪
權狀坪數40.14 坪
主建物16.97 坪
公設比31.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 40.14 坪
└ 主建物 16.97 坪
└ 公設等 23.17 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪40.14 坪
土地坐落 復興段 2026 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,215 萬
扣車位後房價1,215 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 18.8
長興街中位 18.6
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 61%比長興街中位 高 63%比中壢區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,215 萬
-4%
2026 年推估1,161 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-07 15F/15F 2房2廳1衛 · 40.14 坪 32.3 萬/坪總 1,295 萬 2022-05-08 2F/15F 2房2廳1衛 · 40.14 坪 25 萬/坪總 1,005 萬 2021-09-05 12F/15F 2房2廳2衛 · 40.14 坪 19.9 萬/坪總 800 萬 2021-04-27 6F/15F 2房2廳1衛 · 39.51 坪 22.8 萬/坪總 780 萬 2021-04-12 7F/15F 2房2廳1衛 · 40.14 坪 19.7 萬/坪總 790 萬 2019-05-24 13F/15F 2房2廳1衛 · 40.14 坪 17.8 萬/坪總 714 萬 2016-08-21 9F/15F 2房2廳1衛 · 40.14 坪 16.1 萬/坪總 646 萬 2015-08-04 13F/15F 2房2廳1衛 · 40.14 坪 18 萬/坪總 633 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。