桃園市楊梅區永美路469號4F/5F
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 6 萬/坪 × 36.79 坪
權狀坪數36.79 坪
主建物36.79 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.79 坪
└ 主建物 36.79 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪36.79 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 30-551 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 8.1
永美路中位 17.3
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 26%比永美路中位 低 65%比楊梅區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。