桃園市蘆竹區桃園街95號
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 37.9 萬/坪 × 81.12 坪
權狀坪數81.12 坪
主建物26.47 坪
公設比54.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 81.12 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 54.65 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪81.12 坪
土地坐落 錦興段 661 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
桃園街中位 26
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比桃園街中位 高 46%比蘆竹區 2016 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。