桃園市中壢區青埔路二段325巷8號4F/10F
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 979 萬 16.8 萬/坪 × 58.2 坪
權狀坪數58.2 坪
主建物27.27 坪
公設比43.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 58.2 坪
└ 主建物 27.27 坪
└ 公設等 30.93 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪58.2 坪
土地坐落 青平段 373 地號
價格拆解
成交總價979 萬
扣車位後房價979 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 20.7
青埔路二段中位 33.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 19%比青埔路二段中位 低 49%比中壢區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）783 萬
每月月付29,342 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。