桃園市蘆竹區南昌路23號3F/15F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 22.1 萬/坪 × 62.85 坪
權狀坪數62.85 坪
主建物35.34 坪
公設比37.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 62.85 坪
└ 主建物 35.34 坪
└ 公設等 27.51 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪62.85 坪
土地坐落 河底段 27 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
扣車位後房價1,388 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
南昌路中位 21.5
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比南昌路中位 高 3%比蘆竹區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。