桃園市蘆竹區福林街33巷9號7F/12F
2026-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 27.2 萬/坪 × 37.94 坪
權狀坪數37.94 坪
主建物17.44 坪
公設比31.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.94 坪
└ 主建物 17.44 坪
└ 公設等 20.5 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪37.94 坪
土地坐落 中興段 618-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 16.7
福林街中位 16.5
蘆竹區 2026 年中位 30.8
比本棟中位 高 63%比福林街中位 高 65%比蘆竹區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。