桃園市蘆竹區新南路一段127號4F/21F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,030 萬 26.2 萬/坪 × 192.28 坪
權狀坪數192.28 坪
主建物106.07 坪
公設比36.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 192.28 坪
└ 主建物 106.07 坪
└ 公設等 86.21 坪
土地持分 13.79 坪
0 坪192.28 坪
土地坐落 南新段 199 地號
價格拆解
成交總價5,030 萬
扣車位後房價5,030 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 24.4
新南路一段中位 26.9
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 7%比新南路一段中位 低 3%比蘆竹區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,006 萬
貸款（8 成）4,024 萬
每月月付150,755 元
30 年總利息1,403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層4F/21F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：房屋總價內含裝潢費新台幣八百萬元整
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。