桃園市中壢區元化路二段43巷6號7F/12F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 24.1 萬/坪 × 48.74 坪
權狀坪數48.74 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.74 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪48.74 坪
土地坐落 興南段興南小段 209-31 地號
價格拆解
成交總價1,175 萬
扣車位後房價1,175 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 23.5
元化路二段中位 21.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 3%比元化路二段中位 高 14%比中壢區 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：裝修費:810000
同址其他成交（7 筆）
2025-03-26 12F/12F 4房2廳2衛 · 51.69 坪 24.8 萬/坪總 1,280 萬 2023-10-23 8F/12F 4房2廳2衛 · 49.29 坪 26.4 萬/坪總 1,300 萬 2021-07-19 3F/12F 4房2廳2衛 · 66.97 坪 16.7 萬/坪總 1,120 萬 2019-01-16 9F/12F 3房2廳2衛 · 43.75 坪 4.7 萬/坪總 207 萬 2015-04-07 11F/12F 4房1廳2衛 · 49.29 坪 18.9 萬/坪總 930 萬 2014-02-24 8F/12F 4房2廳2衛 · 49.29 坪 23.5 萬/坪總 1,160 萬 2013-05-24 6F/12F 3房2廳2衛 · 44.27 坪 16.5 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。