桃園市中壢區環西路二段300巷2之2號13F/15F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 28.3 萬/坪 × 20.88 坪
權狀坪數20.88 坪
主建物16.58 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.88 坪
└ 主建物 16.58 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪20.88 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 21.4
環西路二段中位 23
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 32%比環西路二段中位 高 23%比中壢區 2012 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-07 12F/15F 3房2廳2衛 · 35.17 坪 34.1 萬/坪總 1,200 萬 2021-04-26 5F/15F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 22.5 萬/坪總 775 萬 2020-05-11 4房2廳3衛 · 43.06 坪 26.7 萬/坪總 1,150 萬 2020-01-01 4F/15F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 19.4 萬/坪總 670 萬 2017-11-13 13F/15F 2房2廳2衛 · 34.52 坪 20.3 萬/坪總 700 萬 2017-01-15 6F/15F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 21.3 萬/坪總 735 萬 2016-03-10 15F/15F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 21.8 萬/坪總 753 萬 2015-06-12 13F/15F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 21 萬/坪總 725 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。