桃園市中壢區環北路356號4F/21F
2017-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,938 萬 29.1 萬/坪 × 66.61 坪
權狀坪數66.61 坪
主建物41.08 坪
公設比30%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 66.61 坪
└ 主建物 41.08 坪
└ 公設等 25.53 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪66.61 坪
土地坐落 新街段 862 地號
價格拆解
成交總價1,938 萬
扣車位後房價1,938 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 30.5
環北路中位 28.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 5%比環北路中位 高 3%比中壢區 2017 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-07 19F/21F 4房2廳3衛 · 66.65 坪 25.8 萬/坪總 1,720 萬 2025-09-06 3F/21F 4房2廳2衛 · 66.61 坪 37.1 萬/坪總 2,468 萬 2025-01-27 11F/21F 4房2廳3衛 · 95.45 坪 39.1 萬/坪總 3,412 萬 2023-07-16 4F/21F 4房2廳2衛 · 57.43 坪 33.1 萬/坪總 1,900 萬 2023-01-01 2F/21F 5房2廳3衛 · 96.43 坪 23.9 萬/坪總 2,300 萬 2021-03-22 8F/21F 4房2廳3衛 · 65.42 坪 30.4 萬/坪總 1,988 萬 2020-02-22 13F/21F 4房2廳2衛 · 66.65 坪 30.2 萬/坪總 2,010 萬 2019-10-28 4F/21F 4房2廳2衛 · 57.43 坪 26.1 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。