桃園市桃園區莊二街37號5F/12F
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 28.6 萬/坪 × 14.86 坪
權狀坪數14.86 坪
主建物8.95 坪
公設比33.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 14.86 坪
└ 主建物 8.95 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪14.86 坪
土地坐落 和平段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 18.6
莊二街中位 24.7
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 54%比莊二街中位 高 16%比桃園區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交425 萬
-3%
2026 年推估411 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。