桃園市桃園區同德十二街181號2F/7F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 616 萬 16.5 萬/坪 × 37.25 坪
權狀坪數37.25 坪
主建物27.81 坪
公設比20.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.25 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪37.25 坪
土地坐落 富國段 316-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 20.6
同德十二街中位 28.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 20%比同德十二街中位 低 42%比桃園區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）493 萬
每月月付18,462 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。