桃園市中壢區大勇二街15號12F/13F
2024-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,002 萬 22.6 萬/坪 × 44.34 坪
權狀坪數44.34 坪
主建物21.65 坪
公設比42.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 44.34 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 22.69 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪44.34 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1337 地號
價格拆解
成交總價1,002 萬
扣車位後房價1,002 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 15.7
大勇二街中位 15.2
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 44%比大勇二街中位 高 49%比中壢區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,002 萬
-4%
2026 年推估960 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,031 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-04-20 6F/13F 3房2廳2衛 · 41.03 坪 7.3 萬/坪總 300 萬 2022-06-21 5F/13F 3房2廳2衛 · 31.88 坪 15.7 萬/坪總 500 萬 2022-01-08 2F/13F 3房2廳2衛 · 31.88 坪 16.3 萬/坪總 520 萬 2017-01-24 12F/13F 3房2廳2衛 · 44.34 坪 12.9 萬/坪總 570 萬 2016-12-01 12F/13F 3房2廳2衛 · 50.18 坪 11.4 萬/坪總 570 萬 2015-04-29 10F/13F 3房2廳2衛 · 33.71 坪 15.7 萬/坪總 530 萬 2014-08-19 10F/13F 2房2廳2衛 · 33.71 坪 13.9 萬/坪總 470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。