桃園市中壢區功學路38號6F/7F
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 15.3 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物24.64 坪
公設比14.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 榮南段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 13.4
功學路中位 12.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 14%比功學路中位 高 19%比中壢區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。