桃園市龜山區萬壽路二段688號8F/13F
2014-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18 萬/坪 × 41.58 坪
權狀坪數41.58 坪
主建物23.88 坪
公設比33.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 41.58 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 17.7 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪41.58 坪
土地坐落 半嶺段 545 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
萬壽路二段中位 24.1
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比萬壽路二段中位 低 25%比龜山區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。