桃園市桃園區敬二街5號
2017-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 42.2 萬/坪 × 32.11 坪
權狀坪數32.11 坪
主建物21.32 坪
公設比23.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.11 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪32.11 坪
土地坐落 富國段 383 地號
價格拆解
成交總價1,355 萬
扣車位後房價1,355 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 22.8
敬二街中位 18.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 85%比敬二街中位 高 123%比桃園區 2017 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。