桃園市蘆竹區南崁路二段147之6號
2019-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 17.9 萬/坪 × 68.27 坪
權狀坪數68.27 坪
主建物52.29 坪
公設比9.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 68.27 坪
└ 主建物 52.29 坪
└ 公設等 15.98 坪
土地持分 22.3 坪
0 坪68.27 坪
土地坐落 水尾段 1805 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
南崁路二段中位 14.4
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比南崁路二段中位 高 24%比蘆竹區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,225 萬
+48%
2026 年推估1,817 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 592 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。