桃園市桃園區龍城二街49巷1號8F/8F
2013-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 572 萬 18.5 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物23.22 坪
公設比15.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 龍祥段 51 地號
價格拆解
成交總價572 萬
扣車位後房價572 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 16.4
龍城二街中位 15.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 13%比龍城二街中位 高 19%比桃園區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,144 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。