桃園市中壢區興國路42之1號2F/5F
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 14.2 萬/坪 × 8.78 坪
權狀坪數8.78 坪
主建物4.65 坪
公設比47%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.78 坪
└ 主建物 4.65 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪8.78 坪
土地坐落 興南段興南小段 193-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 20.2
興國路中位 28.5
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 30%比興國路中位 低 50%比中壢區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。