桃園市蘆竹區油管路二段740號
2022-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 25,731 萬 34.7 萬/坪 × 742.55 坪
權狀坪數742.55 坪
主建物742.55 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 742.55 坪
└ 主建物 742.55 坪
土地持分 929.35 坪
0 坪929.35 坪
土地坐落 坑口段 290 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
油管路二段中位 34.7
蘆竹區 2022 年中位 29.4
比本棟中位 高 0%比油管路二段中位 高 0%比蘆竹區 2022 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交25,731 萬
+7%
2026 年推估27,429 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,698 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,146 萬
貸款（8 成）20,585 萬
每月月付771,189 元
30 年總利息7,178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造、鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。