桃園市蘆竹區福祿一街66號10F/15F
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 908 萬 25.2 萬/坪 × 42.53 坪
權狀坪數42.53 坪
主建物18.31 坪
公設比51.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.53 坪
└ 主建物 18.31 坪
└ 公設等 24.22 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪42.53 坪
土地坐落 五福段 315 地號
價格拆解
成交總價908 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價768 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 1%比福祿一街中位 高 10%比蘆竹區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-01 12F/15F 2房2廳1衛 · 42.53 坪 36.2 萬/坪總 1,538 萬 2023-03-17 9F/15F 2房2廳1衛 · 42.53 坪 29.4 萬/坪總 1,250 萬 2022-03-26 14F/15F 2房2廳1衛 · 42.53 坪 29.4 萬/坪總 1,250 萬 2020-05-20 13F/15F 2房1廳1衛 · 42.53 坪 23.5 萬/坪總 1,000 萬 2019-11-23 2F/15F 2房2廳1衛 · 40.88 坪 23.7 萬/坪總 969 萬 2019-05-11 13F/15F 2房2廳1衛 · 42.53 坪 22.1 萬/坪總 940 萬 2018-01-09 3F/15F 2房2廳1衛 · 42.53 坪 25.1 萬/坪總 905 萬 2017-12-29 8F/15F 2房2廳1衛 · 42.53 坪 24.3 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。