桃園市蘆竹區海山路二段8號2F/4F
2023-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 15.9 萬/坪 × 23.98 坪
權狀坪數23.98 坪
主建物15.05 坪
公設比19.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.98 坪
└ 主建物 15.05 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪23.98 坪
土地坐落 海山段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
海山路二段中位 10.9
蘆竹區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比海山路二段中位 高 46%比蘆竹區 2023 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交380 萬
+0%
2026 年推估381 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。