桃園市蘆竹區海湖161之12號
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 296 萬 4.7 萬/坪 × 62.67 坪
權狀坪數62.67 坪
主建物52.88 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 62.67 坪
└ 主建物 52.88 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪62.67 坪
土地坐落 坑子口段海湖小段 3-84 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
海湖中位 7.8
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比海湖中位 低 40%比蘆竹區 2013 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）237 萬
每月月付8,871 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。