桃園市平鎮區新興路92號2F/8F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 13.7 萬/坪 × 65.79 坪
權狀坪數65.79 坪
主建物49.37 坪
公設比16.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 65.79 坪
└ 主建物 49.37 坪
└ 公設等 16.42 坪
土地持分 11.58 坪
0 坪65.79 坪
土地坐落 廣西段 73 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 12
新興路中位 21.3
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 14%比新興路中位 低 36%比平鎮區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-10 8F/8F 1房1廳1衛 · 30.07 坪 20 萬/坪總 600 萬 2024-05-22 2F/8F 5房1廳5衛 · 36.94 坪 19.5 萬/坪總 720 萬 2024-04-21 7F/8F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 21.4 萬/坪總 800 萬 2022-08-18 2F/8F 5房0廳5衛 · 36.94 坪 14.9 萬/坪總 550 萬 2021-08-16 6F/8F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 12 萬/坪總 450 萬 2020-05-24 4F/8F 3房2廳2衛 · 37.41 坪 12 萬/坪總 448 萬 2019-06-05 4F/8F 3房2廳2衛 · 37.41 坪 10 萬/坪總 375 萬 2017-06-28 2F/8F 1房1廳1衛 · 36.94 坪 11.8 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。