桃園市桃園區國際路二段138之5號8F/17F
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 25.4 萬/坪 × 32.27 坪
權狀坪數32.27 坪
主建物25.36 坪
公設比12.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.27 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪32.27 坪
土地坐落 延壽段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 14.8
國際路二段中位 20
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 72%比國際路二段中位 高 27%比桃園區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本次移轉前，賣方的執行費用皆由買方先墊付。
同址其他成交（8 筆）
2025-09-25 5F/17F 3房2廳2衛 · 43.63 坪 22 萬/坪總 960 萬 2023-04-30 4F/17F 3房2廳2衛 · 43.32 坪 22.6 萬/坪總 980 萬 2021-09-12 4F/17F 2房1廳1衛 · 43.32 坪 16.8 萬/坪總 728 萬 2021-05-08 15F/17F 3房2廳2衛 · 32.27 坪 16.7 萬/坪總 538 萬 2021-01-09 16F/17F 3房1廳2衛 · 43.63 坪 13.8 萬/坪總 600 萬 2020-04-18 12F/17F 3房2廳2衛 · 32.27 坪 14.4 萬/坪總 465 萬 2019-12-08 5F/17F 3房2廳2衛 · 43.63 坪 14.8 萬/坪總 645 萬 2019-01-27 4F/17F 2房2廳2衛 · 43.32 坪 16.2 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。