桃園市中壢區中北路31號5F/7F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 108 萬 8.9 萬/坪 × 12.12 坪
權狀坪數12.12 坪
主建物7.64 坪
公設比31%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.12 坪
└ 主建物 7.64 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪12.12 坪
土地坐落 中北段 617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 13.5
中北路中位 14.8
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 34%比中北路中位 低 40%比中壢區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。