桃園市蘆竹區南崁路一段288之11號9F/12F
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 29.9 萬/坪 × 32.82 坪
權狀坪數32.82 坪
主建物16.73 坪
公設比28.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.82 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 16.09 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪32.82 坪
土地坐落 錦中段 168 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 26
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 15%比南崁路一段中位 高 39%比蘆竹區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。