桃園市桃園區中埔六街72號9F/14F
2026-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 40.2 萬/坪 × 49.72 坪
權狀坪數49.72 坪
主建物28.99 坪
公設比34.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.72 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 20.73 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪49.72 坪
土地坐落 富國段 210 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 31.2
中埔六街中位 25
桃園區 2026 年中位 33.2
比本棟中位 高 29%比中埔六街中位 高 61%比桃園區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-23 11F/14F 4房2廳2衛 · 49.72 坪 32.1 萬/坪總 1,595 萬 2023-12-12 12F/14F 4房2廳2衛 · 49.72 坪 34.2 萬/坪總 1,700 萬 2023-11-08 11F/14F 4房2廳2衛 · 49.72 坪 31.2 萬/坪總 1,550 萬 2022-04-02 8F/14F 4房2廳2衛 · 49.72 坪 23.9 萬/坪總 1,186 萬 2018-01-21 8F/14F 4房2廳2衛 · 49.72 坪 23.9 萬/坪總 1,186 萬 2015-10-19 2F/14F 4房2廳2衛 · 49.72 坪 22.1 萬/坪總 1,100 萬 2015-06-08 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.72 坪 24.1 萬/坪總 1,200 萬 2013-03-23 9F/14F 4房2廳2衛 · 49.72 坪 25.1 萬/坪總 1,250 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。