桃園市楊梅區新農街二段119號
2015-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 15.9 萬/坪 × 82.31 坪
權狀坪數82.31 坪
主建物71.26 坪
公設比0.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 82.31 坪
└ 主建物 71.26 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 40.93 坪
0 坪82.31 坪
土地坐落 頭重溪段 38-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
新農街二段中位 19.2
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比新農街二段中位 低 17%比楊梅區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
新農街二段239巷72號 26.1 萬/坪 新農街二段239巷32號 30 萬/坪 新農街二段239巷31號 26.4 萬/坪 新農街二段239巷28號 24.7 萬/坪 新農街二段239巷21號 26.4 萬/坪 新農街二段254號 28.8 萬/坪 新農街二段239巷58號 29.7 萬/坪 新農街二段239巷70號 24.4 萬/坪 新農街二段110巷11號 12.9 萬/坪 新農街二段239巷62號 29.7 萬/坪 新農街二段239巷10號 23.6 萬/坪 新農街二段239巷38號 25.7 萬/坪 新農街二段239巷50號 30 萬/坪 新農街二段239巷36號 24.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。