桃園市蘆竹區南順四街25號10F/13F
2014-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 25.2 萬/坪 × 48.08 坪
權狀坪數48.08 坪
主建物25.67 坪
公設比40.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 48.08 坪
└ 主建物 25.67 坪
└ 公設等 22.41 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪48.08 坪
土地坐落 河底段 279 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25
南順四街中位 25.8
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 1%比南順四街中位 低 2%比蘆竹區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2018-05-17 2F/13F 3房2廳2衛 · 46.97 坪 24.2 萬/坪總 1,138 萬 2017-03-17 5F/13F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 25 萬/坪總 1,125 萬 2015-08-29 2F/13F 3房2廳2衛 · 46.97 坪 22.6 萬/坪總 1,063 萬 2015-07-19 6F/13F 3房2廳2衛 · 46.97 坪 22.1 萬/坪總 1,040 萬 2014-04-10 9F/13F 3房2廳2衛 · 48.08 坪 25.6 萬/坪總 1,232 萬 2013-06-18 1F/13F 5房2廳2衛 · 48.03 坪 30.9 萬/坪總 1,485 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。