桃園市八德區仁德一路43號13F/13F
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 453 萬 16.2 萬/坪 × 28 坪
權狀坪數28 坪
主建物17.67 坪
公設比32%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 28 坪
└ 主建物 17.67 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪28 坪
土地坐落 福興段 779 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.6
仁德一路中位 18.1
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 2%比仁德一路中位 低 10%比八德區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,577 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交金額係由義務人提供。總價內含其他費用。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。