桃園市楊梅區新農街379巷9號13F/15F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 12.8 萬/坪 × 41.34 坪
權狀坪數41.34 坪
主建物18.35 坪
公設比49.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.34 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 22.99 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪41.34 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 59-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價505 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價390 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.1
新農街中位 15.7
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 2%比新農街中位 低 18%比楊梅區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。