桃園市龜山區文興路220號1F/14F
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,572 萬 69.4 萬/坪 × 60.81 坪
權狀坪數60.81 坪
主建物33.73 坪
公設比39.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.81 坪
└ 主建物 33.73 坪
└ 公設等 27.08 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪60.81 坪
土地坐落 文化段 349 地號
價格拆解
成交總價3,572 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價3,422 萬
單價 69.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 28.2
文興路中位 32.1
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 146%比文興路中位 高 116%比龜山區 2016 年中位 高 375%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,738 萬
每月月付102,561 元
30 年總利息955 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-06-04 13F/14F 2房2廳2衛 · 80.47 坪 31 萬/坪總 2,122 萬 2018-10-30 14F/14F 2房2廳2衛 · 80.47 坪 30.6 萬/坪總 2,150 萬 2018-05-20 4F/14F 2房2廳2衛 · 68.59 坪 27.5 萬/坪總 1,759 萬 2018-03-25 2F/14F 2房2廳2衛 · 68.59 坪 27.3 萬/坪總 1,706 萬 2018-03-17 11F/14F 2房2廳2衛 · 68.59 坪 28.7 萬/坪總 1,786 萬 2018-02-06 10F/14F 2房2廳2衛 · 68.59 坪 28.2 萬/坪總 1,762 萬 2018-01-27 12F/14F 2房2廳2衛 · 68.59 坪 29.9 萬/坪總 1,865 萬 2017-12-21 7F/14F 2房2廳2衛 · 68.59 坪 27.5 萬/坪總 1,739 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。