桃園市桃園區龍泉六街10號
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,704 萬 37 萬/坪 × 116.37 坪
權狀坪數116.37 坪
主建物75.93 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 116.37 坪
└ 主建物 75.93 坪
└ 公設等 40.44 坪
土地持分 17.87 坪
0 坪116.37 坪
土地坐落 龍祥段 16 地號
價格拆解
成交總價3,704 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價3,484 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 21.5
龍泉六街中位 17.1
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 72%比龍泉六街中位 高 116%比桃園區 2015 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）697 萬
貸款（8 成）2,787 萬
每月月付104,420 元
30 年總利息972 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：內含夾層用途辦公室
同址其他成交（8 筆）
2024-05-29 3F/12F 3房2廳3衛 · 94.21 坪 31.7 萬/坪總 2,580 萬 2021-03-02 2F/12F 4房2廳3衛 · 91.49 坪 21.4 萬/坪總 1,800 萬 2020-09-12 3F/12F 4房2廳3衛 · 94.21 坪 21.7 萬/坪總 1,800 萬 2020-09-05 5F/12F 4房2廳3衛 · 90.08 坪 18.7 萬/坪總 1,680 萬 2020-04-01 12F/12F 4房2廳3衛 · 103.23 坪 21.7 萬/坪總 1,900 萬 2019-05-31 4F/12F 4房2廳2衛 · 90.08 坪 20.3 萬/坪總 1,700 萬 2019-05-20 10F/12F 4房2廳3衛 · 94.21 坪 20.3 萬/坪總 1,660 萬 2018-10-17 11F/12F 4房2廳3衛 · 94.21 坪 20.8 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。