桃園市蘆竹區南祥路127號5F/14F
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 16.2 萬/坪 × 109.91 坪
權狀坪數109.91 坪
主建物71.46 坪
公設比35%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 109.91 坪
└ 主建物 71.46 坪
└ 公設等 38.45 坪
土地持分 15.45 坪
0 坪109.91 坪
土地坐落 羊稠段 291 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 18.7
南祥路中位 31.1
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 13%比南祥路中位 低 48%比蘆竹區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。