桃園市蘆竹區南順七街2巷6號5F/13F
2013-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 19.4 萬/坪 × 49.91 坪
權狀坪數49.91 坪
主建物22.76 坪
公設比46%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.91 坪
└ 主建物 22.76 坪
└ 公設等 27.15 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪49.91 坪
土地坐落 河底段 485 地號
價格拆解
成交總價968 萬
扣車位後房價968 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 21.8
南順七街中位 21
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 11%比南順七街中位 低 8%比蘆竹區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。