桃園市桃園區國聖一街166號1F/14F
2015-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,458 萬 50.4 萬/坪 × 48.73 坪
權狀坪數48.73 坪
主建物27.39 坪
公設比31.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 48.73 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪48.73 坪
土地坐落 國聖段 852 地號
價格拆解
成交總價2,458 萬
扣車位後房價2,458 萬
單價 50.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 29
國聖一街中位 22.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 74%比國聖一街中位 高 122%比桃園區 2015 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,966 萬
每月月付73,669 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。