桃園市蘆竹區錦秀街13巷10號1F/5F
2020-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.6 萬/坪 × 41.05 坪
權狀坪數41.05 坪
主建物29.11 坪
公設比22.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.05 坪
└ 主建物 29.11 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪41.05 坪
土地坐落 錦明段 751 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
錦秀街中位 13
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比錦秀街中位 高 12%比蘆竹區 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交600 萬
+38%
2026 年推估830 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。