桃園市桃園區民生路60號6F/10F
2016-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 22.2 萬/坪 × 15.07 坪
權狀坪數15.07 坪
主建物12.61 坪
公設比16.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 15.07 坪
└ 主建物 12.61 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪15.07 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 31-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 17.2
民生路中位 22.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 29%比民生路中位 低 1%比桃園區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。