桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷71號
2012-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.8 萬/坪 × 55.01 坪
權狀坪數55.01 坪
主建物34.71 坪
公設比26.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 55.01 坪
└ 主建物 34.71 坪
└ 公設等 20.3 坪
土地持分 11.88 坪
0 坪55.01 坪
土地坐落 南崁廟口段羊稠坑小段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
仁愛路三段中位 21.9
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比仁愛路三段中位 高 0%比蘆竹區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。