桃園市桃園區莊二街260巷4弄23號4F/5F

2013-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 145 萬 4.8 萬/坪 × 30.34 坪

權狀坪數30.34 坪

主建物26.47 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 30.34 坪

└ 主建物 26.47 坪

└ 公設等 3.87 坪

土地持分 8.24 坪

0 坪30.34 坪

土地坐落 和平段 473 地號

成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪

本筆成交 4.8

本棟中位 16.2

莊二街中位 24.7

桃園區 2013 年中位 18.3

比本棟中位低 70%比莊二街中位低 81%比桃園區 2013 年中位低 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）29 萬

貸款（8 成）116 萬

每月月付4,346 元

30 年總利息40 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。