桃園市桃園區莊二街260巷4弄23號5F/5F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 15.5 萬/坪 × 34.04 坪
權狀坪數34.04 坪
主建物26.47 坪
公設比10.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.04 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪34.04 坪
土地坐落 和平段 473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.2
莊二街中位 24.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 4%比莊二街中位 低 37%比桃園區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。