桃園市中壢區榮安一街328號10F/14F
2016-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 16 萬/坪 × 55.5 坪
權狀坪數55.5 坪
主建物28.83 坪
公設比37.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 55.5 坪
└ 主建物 28.83 坪
└ 公設等 26.67 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪55.5 坪
土地坐落 自立段 1053 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 24.4
榮安一街中位 14.5
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 34%比榮安一街中位 高 10%比中壢區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-03-12 11F/14F 4房2廳2衛 · 55.74 坪 24.4 萬/坪總 1,360 萬 2025-10-10 12F/14F 4房2廳2衛 · 55.5 坪 25.6 萬/坪總 1,298 萬 2024-09-29 7F/14F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 23.6 萬/坪總 1,085 萬 2023-07-16 3F/14F 4房2廳2衛 · 54.51 坪 25.7 萬/坪總 1,400 萬 2017-03-27 3F/14F 3房2廳2衛 · 54.51 坪 9.7 萬/坪總 530 萬 2015-07-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.74 坪 17.3 萬/坪總 962 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。